元芳地產代銷專欄

國際油價本週續漲，週三甚至創三年半新高，市場普遍看好油價將登上每桶100美元。美國總統川普8日宣布退出六強與伊朗間所訂的「核子協定」，估計減少伊朗每日石油出口量50萬餘桶，也進一步推升油價漲勢，但近期的油價漲勢最主要還是受到五大原因所促成，第一、受到全球經濟整體的強勁成長，國際能源總署(IEA)預估今年全球原油消費量(需求量)增加150萬桶。第二、國油組織(OPEC)與俄等產油大國去年起每日減產180萬桶以減少油市的超額供給量。第三、中東國家之間衝突紛擾。第四、美國頁岩油的運輸設施不足，影響油品出口。第五、避險基金做多油價帶動助漲。

台灣位處地震帶，危老建築翻新勢在必行，其關鍵法案《都市危險及老舊建築物加速重建條例》部分修正草案，立法院院會於11日通過，主要修正內容為放寬商業銀行放款總額上限，得不受「銀行法」放款融資比率「不得超過30%」限制。該法案的通過，對銀行而言，增加銀行去化資金的管道，尤其公股行庫會提升承辦意願。過去銀行即使有閒置資金，但受銀行法放款融資比率限制無法妥善運用，經修正放寬後，在風險可控管的情況下，有助銀行去化大額資金，亦可協助推動都更加速進行，加速危老建物翻新也能提升營造方面相關產業的需求。